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Vente maison 427 000 €
109 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Crémieu (38460)

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  • 3 917 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 4 parkings
COTRIMO

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Description

L'agence immobilière Bmi Cotrimo vous propose à CREMIEU 38460 cette ancienne ferme, une propriété atypique pleine de charme et de surprises dotée d'une âme avec habitation et dépendances le tout sur plus de 2,3 hectares de terrain avec vue dégagée au calme complet. D'emblée vous serez séduits par le cadre atypique de cette maison sur ses deux niveaux d'habitation. Au rdc, vous serez surpris par la configuration du salon cathédrale avec ses deux escaliers à balcons distribuant les 4 chambres de l'étage, Cuisine séparée, cellier, Salle de bains, wc. Accès au 2ème étage qui est un grand grenier avec 2 fenêtres traversant E/ouest d'une surface plancher de 52m² environ exploitables. Prévoir travaux de rénovation. Grand garage double attenant. Nous avons aussi une petite chapelle privative en parfait état. Les extérieurs : ce sont de grands espaces de calme et d'apaisement. Estimations des coûts annuels des énergies compris entre 3235 euros/an et 4377 euros par an (selon les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris). Chauffage individuel au fuel. Attention : logement considéré comme "passoire énergétique" logement à consommation énergétique excessive : classe G. Taxe foncière : 841 euros (base 2022) Assainissement individuel par fosse septique. Honoraires d'agence à charge Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/07/2023 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 768 - Réf Superimmo : ANVXSZPKK
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Caractérisques
Prix de vente : 427 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 917 € / m²
Taxe foncière : 841 €

Honoraires à la charge du vendeur.

109 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 23 550 m²1 garage - 4 parkings
1 caveTerrasse
Année de construction : 1900Séjour de 30 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
464 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
96 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 235 € / an
Maximum : 4 377 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2023.

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