Vente maison 332 000 €

109 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Crépy-en-Valois (60800)

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3 046 €/m²
2 terrasses
2 garages - 6 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique

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Description

À Vendre : Pavillon Familial avec Grand Terrain et Vue Dégagée – Proximité Crépy-en-Valois (5 km)
Dans un charmant village à seulement 5 km de Crépy-en-Valois, ce pavillon de qualité vous offre un cadre de vie paisible, à deux pas des commodités. Sur un terrain de plus de 3 000 m², il comblera les amateurs de nature et d'espaces ouverts.
Les atouts du bien :
- Rez-de-chaussée vivable de plain-pied
- Entrée avec placards intégrés.
- Une chambre confortable.
- Salle d'eau entièrement rénovée.
- WC indépendants.
- Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux de 30 m² avec poêle à pellets, pour une ambiance chaleureuse.
À l'étage
- Une pièce palière idéale pour un bureau ou un espace détente.
- Trois chambres spacieuses.
- Salle de bains avec baignoire, douche et WC.
Extérieurs de qualité :
-Deux terrasses pour profiter de l'extérieur :
Une grande terrasse de 50 m², exposée plein sud, avec pergola et store banne.
Une seconde terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour toutes les saisons.
- Vaste terrain arboré et vue dégagée sur la campagne environnante.
Autres prestations :
- Sous-sol total offrant des espaces de rangement et la possibilité de garer plusieurs véhicules.
- Toiture refaite récemment, aucune dépense à prévoir.
- Très bonne performance énergétique pour des économies au quotidien.
- Maison sans travaux, prête à être habitée immédiatement.
Pourquoi ce bien est-il unique ?
Avec ses volumes généreux, ses prestations soignées et son cadre bucolique, ce pavillon est une véritable pépite pour les familles en quête de confort et de sérénité.
Ne passez pas à côté ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1380.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/12/2024 - Réf. agence : VM352-COMPANY38817LXR - Réf Superimmo : ANVXXGN41

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Caractérisques

Prix de vente : 332 000 €	Prix au m² : 3 046 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38817lxr/295/v6MkT/bareme_honoraires_au_1_er_novembre_2024.pdf

109 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 067 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	2 garages - 6 parkings
2 terrasses	Année de construction : 1973
Chauffage électrique	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 380 € / an

Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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