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Vente maison 449 000 €
109 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Cruzilles-lès-Mépillat (01290)

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  • 4 119 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel
  • Piscine
Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne

Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne

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Description

Nouveauté à 15 mn de Mâcon, 5 mn de Pont De Veyle, 15 mn de Chatillon Sur Chalaronne. Venez découvrir ce beau corps de ferme rénové, vue imprenable sur le mâconnais; comprenant une belle pièce de vie avec cuisine équipée récente, un salon, deux chambres, un bureau, un dégagement, une salle d' eau, un wc. Une buanderie, une chaufferie. Des greniers aménageables.
Une cave. Une grande terrasse couverte côté EST.
Un puits alimente les toilettes, la salle d' eau, le lave-linge...
Et de nombreuses dépendances( écuries, atelier, hangars....)
Une piscine au chlore avec dôme de 2011, dimension 8/3.40, local technique.
Le tout sur un terrain de 2737 m² pour la partie habitation.
Un pré attenant de 12 888 m² vient compléter ce bien.
Toiture refaite en 2001,2003 et 2020 avec l'isolation des combles.
Menuiseries de 2013, volets roulants solaires avec moustiquaires.
Cuisine refaite en 2020, salle d'eau et toilette refaits en 2024.
Chaudière à bois de 2004.
Idéal pour les amoureux de la nature et animaux de compagnies.
Me contacter pour plus d' informations.
NATHALIE BAS 07.86.90.66.06 ou
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1190.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Nathalie BAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 850 125 279
RCP GALIAN

Publiée le 04/09/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 5628-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXWLVI9
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 119 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/11469/6IZQH/bareme_d_honoraires_au_15_10_2022_1.pdf

109 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 15 625 m²Piscine
Orientation : Est / OuestVue dégagée
1 GarageCave
1 terrasseChauffage individuel
Coin cuisine équipéSéjour de 38 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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Historique des prix
25 octobre 2024

Baisse de 8,4%

449 000 €
4 septembre 2024
490 000 €
Localisation
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PIETRAPOLIS CHÂTILLON-SUR-CHALARONNE

Siren : 453382038 - N° de carte professionnelle : CPI 01012015 000 002 311
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