Vente maison 295 000 €

109 m²

5 pièces 5 p

Cucugnan (11350)

iad France - Julian Paige (07 44 53 50 85) vous propose : Située dans le village pittoresque de Cucugnan, cette villa de plain-pied dispose de deux chambres et d'un appartement indépendant d'une chambre. D'une surface habitable totale de 109 m2 sur une parcelle de terrain de 695 m2, la propriété dispose d'un double garage, de stationnements privatifs, de trois terrasses carrelées et d'une piscine. L'intérieur de la propriété est entièrement carrelé et est aménagé avec une salle à manger de 13 m2, un couloir de 4 m2 menant aux deux chambres 10 et 11 m2 et une salle de bain de 4,5 m2 et des WC séparés. La cuisine récemment installée est entièrement équipée d'un four, d'une plaque électrique, d'un réfrigérateur et d'un lave-linge. Le grand séjour de 21 m2 avec deux portes doubles, l'une donnant sur une terrasse de 20 m2, l'autre avec une vue fantastique sur la garrigue. Un escalier mène au sous-sol où se trouvent une buanderie et un espace dédié au repassage et au rangement du linge. L'entrée de l'appartement indépendant de 25 m2 se fait par la terrasse au niveau inférieur et se compose d'une cuisine/séjour de 13 m2, d'une salle d'eau de 4 m2 et d'une chambre de 7 m2. La propriété est idéale pour une maison familiale ou un bien d'investissement pour les locations de vacances.
ENGLISH DESCRIPTION
Situated in the picturesque village of Cucugnan this bungalow has two bedrooms and a separate self-contained one-bedroom apartment. With a total living space of 109m2 on a parcel of land of 695m2, the property has a double garage, private parking, three tiled terraces, and a swimming pool. The interior of the property is tiled throughout and is laid out with a dining room of 13m2, a corridor of 4m2 leads to the two bedrooms of 10 and 11m2, a bathroom of 4.5m2, and a separate WC. The recently installed kitchen has an oven, electric plaque, fridge, and a washing machine. The large living room of 21m2 with two double doors, one leading to a terrace of 20m2, the other with fantastic views of the garrigue. A staircase leads to the basement where there is a washing room and a dedicated area for ironing and storing linen. The entrance to the self-contained apartment of 25m2 is by the terrace on the lower level and is composed of a kitchen/living room 13m2, a shower room/WC 4m2, and a bedroom 7m2. The property is ideal for a family home or an investment property for holiday rentals.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julian Paige EI (ID 78862), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 399315274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Consommation d'énergie

Consommation 287 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

Contacter l'agent
JULIAN PAIGE - IAD

07 44 53 50 85 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.