Superimmo
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Vente maison 348 900 €
109 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Dammartin-en-Goële (77230)

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  • 3 201 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
Maud MULLER - iad

Maud MULLER - iad

60 avis
06 33 37 76 87 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Maud Muller (06 33 37 76 87) vous propose : Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, non loin des écoles et des commodités, cette charmante maison de 2019, encore sous garantie décennale, vous séduira par ses espaces lumineux et bien agencés ainsi que ses extérieurs.
Dès l'entrée, vous serez accueilli dans une grande pièce de vie avec cuisine, aménagée et équipée, ouverte sur un double séjour. Cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse de 30 m² environ et un beau jardin exposé Sud/Est, parfait pour profiter de bons moments en famille ou entre amis.
Vous trouverez également un cellier pratique pour le rangement et des toilettes indépendants.
À l'étage, un pallier dessert deux chambres spacieuses ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains et un second WC, le tout offrant un véritable cocon de confort.
Garage attenant avec accès direct à la maison et possibilité de stationner 2 véhicules devant la maison.
Une localisation stratégique : Accès rapide N2/A104, 10 minutes de la gare DAMMARTIN-JUILLY-ST MARD ligne K transilien (Paris Gare du Nord en 35mn), 20 minutes de l'aéroport Roissy CDG, 20 minutes de Meaux.
Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité.
Alors ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien rare dans ce secteur ! Pour plus d'information, contactez-moi !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maud Muller EI (ID 33337), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843267550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1583098 - Réf Superimmo : ANVXWLOPI
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Caractérisques
Prix de vente : 348 900 €Prix au m² : 3 201 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

109 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 419 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2019
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
80 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 17/08/2024.

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