Vente maison 396 900 €

109 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Dinard (35800)

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3 641 €/m²
Terrasse
Chauffage au gaz

Romain AUBRY - Capifrance

29 avis

06 76 70 92 46 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Capifrance Dinard vous invite à découvrir cette charmante maison mitoyenne d’un coté située à Dinard. Elle se compose d’une belle entrée desservant un salon-séjour, une cuisine et un WC.
À l'étage, 5 chambres et une salle de bain avec WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 322 m² avec terrasse, propice aux moments de détente en famille. Un garage complète l'ensemble.
Cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de la plage de port blanc et des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 757 047 - Greffe de SAINT MALO) Romain AUBRY Entrepreneur Individuel 06 76 70 92 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879528)

Publiée le 29/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 340932991359 - Réf Superimmo : ANVXX23CA

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Caractérisques

Prix de vente : 396 900 €	Prix au m² : 3 641 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

16 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 380 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	109 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 322 m²
2 niveaux	Orientation : Est
Vue sur jardin	Garage
Terrasse	Année de construction : 1977
Chauffage au gaz	Séjour de 27 m²
1 salle de bain	2 wc
Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 330 € / an

Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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