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Vente maison 163 000 €
109 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Dombasle-sur-Meurthe (54110)

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  • 1 495 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Estelle WALEK - iad

Estelle WALEK - iad

33 avis
06 63 66 78 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Estelle Walek (06 63 66 78 37) vous propose : NOUVEAUTE à découvrir en exclusivité : Située dans un secteur calme, proche des commerces, des écoles et de la gare ! Vous serez séduit par cette charmante maison de contremaître de 109m2.
Le rez-de-chaussée bénéficie d'une entrée menant à un salon et un séjour lumineux qui vous donne accès à la cuisine dinatoire. Ce niveau dispose également d’une salle d’eau avec douche et les toilettes indépendantes.
L’espace nuit se développe sur 2 étages, au premier 2 vastes chambres, une salle de bains et un wc séparé. Le dernier étage dévoile une spacieuse chambre mansardée.
En plus de ses volumes généreux à l'intérieur, cette maison possède une cave au sous-sol. À l'extérieur, une terrasse et un jardin vous invite à profiter du soleil. Cette maison possède également un garage et une dépendance.

Les atouts de cette maison : Façade et toiture en excellent état, Fenêtres en double vitrage, Volets battants récents, Chaudière à condensation au gaz entretenue, une cuisine intégrée équipée de 2022, 5 pièces, un jardin et un garage. 

Une très belle opportunité à visiter pour découvrir tous ses atouts !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Walek EI (ID 27980), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 804451664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/07/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : 1570760 - Réf Superimmo : ANVXWAI2G
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Caractérisques
Prix de vente : 163 000 €Prix au m² : 1 495 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

109 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 216 m²1 Garage
Année de construction : 1900Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 620 € / an
Maximum : 3 590 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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ESTELLE WALEK - IAD

Siren : 804451664 - N° de carte professionnelle : 7702 2023 000 005 609
33 avis clients
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