Vente maison 170 000 €

109 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Douvrin (62138)

iad France - Frédéric Janvier vous propose: Maison traditionnelle de 109 M2 habitables située à l'abri des regards, rénovée, comprenant, une entrée, donnant accès sur le salon séparé du séjour, une très jolie cuisine équipée, une salle de bain au rdc, un toilette, une salle d'eau, un dressing, une cave, une cheminée au feu de bois.
A l'étage, 2 belles chambres et une chambre parentale au second.
A l'extérieur, terrasse, jardin clos et arborés, garage à l'arrière de la maison.
Pompe à chaleur, double vitrage, tout à l'égout eaux pluviales et eaux usées, wc fosse à vidanger (devis raccordement effectué environ 2200 euros).
Ecoles, Collège, Lycée, gare et toutes commodités à 5 minutes en voiture.
Une visite s'impose, faire vite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Janvier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 903794907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2025.

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FRÉDÉRIC JANVIER - IAD

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