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Vente maison 137 150 €
109,89 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Ecouis (27440)
109,89 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Ecouis (27440)
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- 1 248 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre : Magnifique maison ancienne pleine de charme, idéalement située à Écouis, proche de Lyons-la-Forêt, au coeur de la campagne normande. Cette maison spacieuse et lumineuse vous séduira par son caractère authentique et ses beaux volumes. Descriptif : Rez-de-chaussée : Entrée accueillante Séjour spacieux de 34,74 m², parfait pour des moments conviviaux Cuisine aménagée avec de beaux espaces de rangement WC séparés Chaufferie Premier étage : Palier desservant : Une grande chambre lumineuse avec vue sur le jardin Salle de bains avec douche et WC Une deuxième chambre spacieuse Deuxième étage : Grenier de 34 m², offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies Extérieur : Cour à l'abris des regards. Idéal pour profiter de la tranquillité. Cave voûtée historique, un véritable atout pour les amateurs d'histoire et de vin Localisation : Située entre Rouen et Cergy, la maison est nichée dans un charmant village disposant de commerces et d'un petit supermarché. Vous profiterez de la proximité de Lyons-la-Forêt, l'un des plus beaux villages de France, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette maison dispose d'un indice DPE F qui correspond à une consommation énergétique de 321 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe F, ce qui implique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (98 Kg CO2/m²/an). Elle est proposée à l'achat pour 137 150 euros (honoraires à la charge du vendeur). Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente proche GAILLON. ERP : Non concerné Vous pouvez consulter le site : www.georisques.gouv.fr Venez découvrir cette maison coup de coeur, idéale pour les amoureux de l'authenticité et de la campagne normande !
Publiée le 19/10/2024 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : M03457 - Réf Superimmo : ANVXWZEYQ
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| Prix de vente : 137 150 € | Prix au m² : 1 248 € / m² |
| Taxe foncière : 691 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/70687.pdf
| 109,89 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 110 m² | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1850 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 34 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  98 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 888 € / an
Maximum :
3 908 € / an
Diagnostics réalisés le 11/06/2024.
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