Vente maison 166 000 €

109 m²

6 pièces 6 p

Escautpont (59278)

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1 523 €/m²
Chauffage au gaz (central)

Cédric GAWRON - eXp France

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Description

Située dans le paisible village d'Escautpont, tout en étant proche de toutes commodités, découvrez ce bien possédant une unique mitoyenneté par le garage. Cette propriété dispose d'un rez-de-chaussée composé d'une entrée, d'un bel espace de vie salon-séjour très lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau, WC indépendants et une cave complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert deux chambres et un bureau. Au second, les combles aménageables vous offrent la possibilité de créer une quatrième chambre ou tout autre espace selon vos besoins et envies. Côté extérieur: un grand garage attenant, une vaste terrasse avec une partie couverte, un bel espace verdoyant composé d'une pelouse avec une dépendance, d'un jardin et d'un verger. Très belle opportunité sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3076€ ~ 4162€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cédric GAWRON - Agent commercial - EI - RSAC Valenciennes 852240316

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : 85151128B - Réf Superimmo : ANVXX316Z

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Caractérisques

Prix de vente : 166 000 €	Prix au m² : 1 523 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/user/102647/fees_document.pdf?1716891434

109 m² - 6 pièces	2 niveaux
Orientation : Nord, Nord-Est, Est	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage au gaz (central)	1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

321 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 076 € / an

Maximum : 4 162 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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