Vente maison 189 000 €

109 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Essômes-sur-Marne (02400)

BAISSE DE PRIX
Cette maison de maçon construite sur un terain plat et clos de 865 m² ne demande qu'à être de nouveau habitée ! Après les travaux dont elle a besoin, elle sera la maison idéale pour vivre au calme, proche de toutes les comodités.
Situé à Essômes Sur Marne, à 5 minutes de Château-Thierry, des commerces et des écoles, cette maison vous propose de plain pieds 2 chambres, un vaste séjour très lumineux de 47 m² avec une cheminée insert et 2 accès à son balcon, une cuisine aménagée, une salle de bains et des placards.
Son sous-sol total en rez-de-jardin offre de superbes possibilités avec son grand garage de 38 m², sa cave, sa buanderie et son entrée indépendante.
De plus : des combles en partie aménageables...
Une visite s'impose, je vous attends donc pour vous présenter votre nouveau petit nid.
Amélie
Votre Agent immobilier proche de vous !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme.Amélie GRATIOT EI enregistrée au tribunal de commerce de SOISSONS sous le numéro RSAC 525 276 184
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 3 360 € et 4 560 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris )
Référence agence : 9428

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Consommation d'énergie

Consommation 486 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	107 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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AMÉLIE GRATIOT - LGM IMMOBILIER

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