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Vente maison 375 000 €
109 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Flaxlanden (68720)

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  • 3 440 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique (cheminée)
Annabelle WETTSTEIN - Capifrance

Annabelle WETTSTEIN - Capifrance

17 avis
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Description

Annabelle Wettstein Capifrance vous propose en exclusivité cette belle maison des années 75 en plain pied comprenant 4 pièces: elle est édifiée sur un beau terrain arboré de 660 m2.
Située au calme dans une impasse, au cœur de la charmante commune de FLAXLANDEN prisée pour sa tranquillité et son cadre de vie agréable ainsi que ses commodités à proximité, cette maison de 109 m2 profite d'une cuisine meublée , d'un salon-salle à manger spacieux agrémenté d'une cheminée au bois avec accès sur une grande terrasse ainsi que 2 chambres avec salle de bains et la possibilité de créer 2 autres chambres dans son sous-sol qui est totalement carrelé.
Travaux de rafraichissement à prévoir : nous vous accompagnons pour ce volet-ci également.
N'hésitez pas à me solliciter pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 141 858 - Greffe de MULHOUSE) Annabelle WETTSTEIN Entrepreneur Individuel 06 81 31 49 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876803)

Publiée le 25/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 340938951956 - Réf Superimmo : ANVXX13IQ
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 €Prix au m² : 3 440 € / m²
Taxe foncière : 1 222 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement109 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 660 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseAnnée de construction : 1975
Chauffage électrique (cheminée)Cuisine équipée
Séjour de 44 m²1 salle de bain
1 wc2 chambres au rez-de-chaussée
Sous-solJardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
298 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 950 € / an
Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2024.

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ANNABELLE WETTSTEIN - CAPIFRANCE

Siren : RSAC N°48
17 avis clients
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