Vente maison 189 900 €

109 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Flée (72500)

Votre agence 'Immo mais pas que' vous propose de découvrir cette superbe maison ossature bois en pleine campagne à 5 minutes de Montval sur Loir, à 35 minutes du Mans ou de Tours.
Pour les amoureux des grands espaces et de la modernité, nous vous proposons cette maison composée d'une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte et baie vitrée de près de 50 m², quatre chambres dont trois de plain-pied, une buanderie, un WC ainsi qu'une salle d'eau avec WC également.
Au sommet de l'isolation et du confort, vous pourrez profiter de ce havre de paix en famille tout en étant à quelques minutes des commodités (centre commerciaux, collège, lycée, clubs sportifs, etc.).
Orientée plein sud, grande terrasse en bois. Chauffe-eau thermodynamique. Reliée au tout-à-l'égout pour un minimum de contraintes. Chauffage électrique et granulé. Fibre optique.
N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour une visite de ce bien.
ACHAT/VENTE Immo mais pas que 28 place de l'hôtel de ville, 72500 Montval sur Loir.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 189 900 €

Prix au m² : 1 742 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 83 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/12/2023.

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