Vente maison 284 000 €

109 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Fontanes (46230)

Fiche Id-SUP156364 : A 15km du centre Cahors, cette maison de plain-pied s'ouvre dans un séjour avec un placard d'entrée, une cuisine séparée et aménagée avec une véranda et un cellier attenant, un bureau, le coin nuit est desservi par un couloir et comprends un wc, une salle de douche et trois chambres avec placard. . Un grand garage, où deux voitures peuvent rentrées, avec un coin chaufferie. Le chauffage est produit principalement par un poêle de masse dans le séjour, des panneaux solaire thermique pour l'eau sanitaire et le chauffage et en complément une chaudière au fioul, le tout relié au plancher chauffant . Les huisseries sont en PVC double vitrage. L'assainissement est une fosse septique. La maison est équipée d'un adoucisseur, d'une VMC et d'un système d'alarme. La piscine est hors-sol semi-enterrée de 2017. Sur un terrain clôturé avec un portail électrique se trouve un 2ème garage de 40m² et un carport pour camping-car. - Mentions légales : Proposé à la vente à 284000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 73 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 810 et 1160 Euros - Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 73 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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