Vente maison 480 000 €

109 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Formiguères (66210)

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4 404 €/m²
Exclusivité
Meublée
Terrasse
3 Parkings

Cyrille BERTHELOT - SAFTI

06 70 10 97 57 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Dans cette maison refaite à neuf, même les radiateurs ont décidé d’être intelligents, grâce à la domotique. Une petite application, et hop, votre chauffe-eau est aussi chaud que vos rêves de tranquillité.
Belle entrée spacieuse (parfaite pour éviter les collisions de valises)
quatre chambres dont deux suites parentales avec dressing (adieu les batailles de penderie)
Salle de bain avec chauffage au sol dans un confort si parfait que vous pourriez y rester toute la journée...
Toilettes pour les moments plus discrets !
Soubassement : une pièce technique avec cellier et accès jardin par l’arrière (oui, même le jardin a son passage secret).
À l’étage : salon-séjour-cuisine équipée avec une belle hauteur sous plafond, histoire de ne jamais se sentir à l’étroit !
À l'extérieur :
Balcon et terrasse pour profiter des rayons du soleil, exposé plein sud. Parfait pour vos plants de tomates, ou juste pour profiter d'un café matinal.
Terrain plat et facile d’accès (vous ne risquez pas de glisser sur un caillou traître).
Parking public juste en face, pour accueillir tous vos amis envieux de votre nouveau cocon connecté.
Le tout dans un quartier résidentiel calme, avec une isolation des murs par l’extérieur pour garder votre tranquillité (et vos voisins aussi).
N'attendez plus, cette maison est la rencontre parfaite entre modernité et confort. Venez, elle vous attend… avec ses pellets bien au chaud !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 480 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BERTHELOT, Tél. : 06 70 10 97 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 451783203 - SAFTI – BERTHELOT Cyrille, Conseiller indépendant

Publiée le 31/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1377685 - Réf Superimmo : ANVXX2OQR

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 4 404 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

109 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 658 m²	3 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1984
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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