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Description

VILLA 5 PIECES FREJUS
Découvrez cette villa pleine de potentiel située au cœur du quartier résidentiel prisé de La Tour de Mare. Environnement calme et verdoyant, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent à la fois le charme d’une maison spacieuse et la possibilité de créer leur propre cocon.
Caractéristiques principales :
• Surface généreuse : Une grande villa avec des volumes confortables, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire.
• Secteur privilégié : La Tour de Mare est réputée pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités, écoles, et commerces, tout en restant à quelques minutes des plages.
• Travaux à prévoir : Laissez libre cours à votre imagination ! Cette villa offre une structure solide, parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur et valoriser leur investissement en y ajoutant leur touche personnelle.
• Jardin arboré : Profitez d’un extérieur agréable, où il est possible d’aménager une terrasse ou un espace détente pour profiter du climat méditerranéen.
Un Bien à Saisir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 06/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 85408149 - Réf Superimmo : ANVXX463J
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Caractérisques
Prix de vente : 398 000 €Prix au m² : 3 646 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

109,16 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
Vue dégagéeAnnée de construction : 1975
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude : chaudière
Cuisine de 6 m²Séjour de 30 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 508,11 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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