Vente maison 299 000 €

109,17 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Fresnes-lès-Montauban (62490)

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2 739 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
3 garages - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

MANETIE

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Description

Exclusivité Manetie Immobilier, nous vous proposons sur la commune de FRESNES LES MONTAUBAN, un pavillon individuel de type semi plain-pied, sur plus de 1000m² de terrain.
Ce bien, à rafraichir, vous offre :
RDC : hall, grand salon séjour avec sa cheminée, cuisine équipée, deux chambres, salle de bains.
Au 1er : palier desservant 2 chambres, dressing, salle de bains, et une partie de grenier visitable.
De plus : sous sol complet, jardin.
Budget travaux à prévoir, mais beau potentiel dans un secteur prisé.
Axe Arras Douai, Proche A1 et toutes commodités.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2190.00 et 3010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Recherche active de biens à vendre : ESTIMATIONS ET MISES EN VENTE GRATUITES. Retrouvez tous nos biens à vendre / à louer sur notre site manetie .com

Publiée le 17/08/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 2855-MANETIE - Réf Superimmo : ANVXWIFD8

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 739 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/byzance2/737/oyOxv/bareme_groupe_manetie_3.pdf

109,17 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 559 m²	Vue dégagée
3 garages - 4 parkings	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1979
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 36 m²	2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

272 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 190 € / an

Maximum : 3 010 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2024.

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Historique des prix

12 octobre 2024

Baisse de 5,1%

299 000 €

17 août 2024

315 000 €

Localisation

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