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Description

Sur la commune de Frolois, à 25 minutes au Sud de Nancy et au calme d'une impasse, venez découvrir cette charmante maison indépendante de 140 m² au sol, très bien entretenue avec jardin, terrasse et garage deux places.
Vous apprécierez son salon-séjour de près de 30 m² avec climatisation, donnant sur un balcon et proposant un accès à la terrasse et au jardin.
Dans la continuité, vous profiterez d'une spacieuse cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez de deux chambres supplémentaires avec une seconde salle d'eau avec WC, d'un espace buanderie et d'un très grand garage.
La maison sera disponible, clés en mains, en octobre 2025.
Nous vous invitons à la visiter sans plus tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 04/08/2024 - maj le 01/04/2025 - Réf. agence : VM564-RENOIRVALORIS - Réf Superimmo : ANVXWGB4I
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 2 009 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/renoirvaloris/514/jTBl0/2025_03_tgs.pdf

109 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée2 garages - 1 parking
1 balcon1 terrasse
Année de construction : 1985Chauffage individuel: clim. réversible
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 28 m²
2 salles d'eau3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 080 € / an
Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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