Fatima Bouddour - iad

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Description

iad France - Fatima Bouddour (07 67 71 28 99) vous propose : Dans une zone pavillonnaire, maison récemment rénovée avec goût, mêlant à la fois le charme de l'ancien et du contemporain située dans le quartier prisé Epoque, à proximité des transports, des écoles et des commerces.***
RDC: un beau séjour très lumineux ouvert sur une magnifique cuisine très bien agencée et aérée. Une salle de bains et une pièce de stockage complètent le RDC.
Au 1er étage: 2 chambres avec un magnifique parquet ancien qui a été restauré et traité.***
Au 2e étage: une grande chambre parentale avec une salle d'eau.
Le plus de cette maison: une dépendance accolée à la propriété et communiquant avec la maison, qui peut être utilisée selon ses besoins: studio pour un adolescent, espace pour activité professionnelle, atelier etc. Et un jardin à l'abri des regards et complétement clos.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Bouddour EI (ID 69356), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 914350194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/07/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 1577060 - Réf Superimmo : ANVXWDVBQ
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Caractérisques
Prix de vente : 344 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 156 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

109 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 228 m²Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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Historique des prix
16 octobre 2024

Baisse de 5,7%

344 000 €
24 juillet 2024
364 800 €
Localisation
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