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Vente maison 290 000 €
109,59 m²
5 pièces 5 p
Gagny (93220)

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  • 2 646 €/m²
EFID

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Description

Maison avec un grand jardin- centre ville - Gagny
EFID vous présente cette jolie maison au sein d'une copropriété, en plein cœur de Gagny. A proximité de tous les commerces, 5 minutes à pied de la gare RER (ligne E) et de l'école maternelle Jean de la Fontaine.
Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte, une grande véranda exposé sud donnant sur le grand jardin de 336 M² dont vous aurez la jouissance exclusive.
Au premier étage, 3 chambres dont une avec sa propre salle d'eau, et une salle d'eaux avec WC.
A visiter sans tarder!!!
Le bien se situe au sein d'une copropriété de 13 lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85295366 - Réf Superimmo : ANVXXDWUS
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 2 646 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

109,59 m² (carrez : 109,59) - 5 piècesOrientation : Sud
Vue dégagéeCheminée
Digicode
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
344 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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