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Vente maison 239 000 €
109 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Gouvieux (60270)
109 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Gouvieux (60270)
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- 2 193 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (poêle)
Emilie THENARD - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PROCHE GOUVIEUX - Tranquillité et charme absolu pour cette charmante maison de ville en pierre avec son jardin clos de mur située dans un vllage paisible à 20 min de Chantilly, 10 min de Gouvieux, 5 min de Saint leu d'esserent
Cette jolie maison au cachet de l'ancien entièrement rénovée vous séduira par ses beaux espaces de vie et son confort moderne.
La visite débute par une entrée indépendante amenant sur votre vaste cuisine dinatoire de près de 20m2 ouverte sur votre jardin par de larges baies vitrées.
Le salon cosy et confortable avec sa belle hauteur sous plafond et l'installation d'un poële à granule (contrôle à distance) vous offriront des bons moments de détente et de convivialité entre amis.
Le spacieux palier amenant vers l'espace nuit permet d'y installer votre bureau ou espace détente.
3 chambres à l'étage, placard de rangement, 1 grande salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque, toilettes séparés.
Une grande cave accessible par 3 points : depuis l'extérieur, jardin ou directement depuis la maison, idéale pour le stockage ou aménagement.
Et le bonus de cette maison : un jardin clos, Poutres et Pierres Apparentes, Matériaux authentiques et rénovation de qualité
Un havre de paix pour les amoureux de la campagne à quelques minutes et du charme d'antant.
Contactez moi dès maintenant pour plus de renseignements et organiser une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 628 791 - Greffe de COMPIEGNE) Emilie THENARD Entrepreneur Individuel 06 32 37 63 82 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882770)
Publiée le 27/11/2024 -
Réf. agence : 340934079817 - Réf Superimmo : ANVXXBJ3E
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| Prix de vente : 239 000 € | Prix au m² : 2 193 € / m² |
| Taxe foncière : 1 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 109 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 161 m² |
| 3 niveaux | Orientation : Sud |
| Vue sur jardin | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1930 |
| Chauffage électrique (poêle) | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 27 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Sous-sol |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 290 € / an
Maximum :
1 770 € / an
Diagnostics réalisés le 13/12/2021.
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