Vente maison 147 000 €

109 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Guerstling (57320)

iad France - Paul Rimbert vous propose: MAISON // LUMINEUSE // PLAIN PIED // GRAND TERRAIN // PROCHE ALLEMAGNE // 3 CHAMBRES // GARAGE // CALME
Venez découvrir cette maison de plain pied de 109 m2 habitables se composant d'une belle entrée, un séjour, une cuisine avec sa véranda et accès extérieur, une salle à manger , salle d'eau et WC séparé ainsi que 3 belles chambres.
Le bien se compose d'un garage ainsi que plusieurs rangements ou dépendances.
Pour votre confort:
Double vitrage des années 2000
Chaudière fuel entretenue d'environ 20 ans
Travaux à prévoir : Eléctricité & Toiture Amiante
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 485 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Rimbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 834056806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 485 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	92 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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PAUL RIMBERT - IAD

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