Superimmo
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Vente maison 71 990 €
109 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Ham (80400)

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  • 660 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Côté Particuliers Ham

Côté Particuliers Ham

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Description

Découvrez cette opportunité rare ! Située au coeur de la ville, cette maison de caractère offre un grand potentiel après rafraîchissement. Vous bénéficierez non seulement d'une maison principale, mais également d'une deuxième maison, idéale pour un projet Airbnb ou pour recevoir des invités.
Points forts :
Deux maisons sur une seule propriété
Jardin spacieux et privatif
Possibilités de rénovation pour en faire votre projet unique
Parfait pour investisseurs ou famille nombreuse
Excellente localisation proche des commodités
Cette propriété est une véritable pépite avec un énorme potentiel d'aménagement pour des revenus locatifs supplémentaires ou simplement pour profiter d'un grand espace de vie.
Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/10/2024 - Réf. agence : HA3-1804 - Réf Superimmo : ANVXWZLQR
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Caractérisques
Prix de vente : 71 990 €Prix au m² : 660 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,08% TTC - 5 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=49

109 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 633 m²Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 18 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
285 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 980 € / an
Maximum : 2 720 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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CÔTÉ PARTICULIERS HAM

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