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Vente maison 254 400 €
109 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Hommarting (57405)

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  • 2 334 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 4 Parkings
  • Cuisine équipée
Immobilière des Cordeliers

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Description

Nouveauté IDC ! En exclusivité, jolie maison récente de plain pied, de 109 m2 avec jardin !
Idéalement située à 6km de Sarrebourg et de Phalsbourg axe RN4
Venez découvrir sans plus tarder, cette jolie maison de plain pied construite en 2023. Elle se compose de la manière suivante :
Une entrée indépendante, une pièce de vie lumineuse de 40 m2 avec espace salon et salle à manger ouvert sur la cuisine aménagée offrant un accès direct à la terrasse entièrement carrelée et au jardin.
De plus, vous trouverez 4 chambres à coucher, un cellier, une salle de bain avec douche italienne et un wc séparé complètent ce beau bien.
A noter : il reste à prévoir la pose d'une cuisine équipée, le revêtement des sols et l'aménagement paysagé àl 'extérieur.
Les + :
DPE en B ( système de chauffage par un poêle à pellets)
Isolation dernière génération
Double vitrage PVC
4 chambres
Cellier
Situation calme à proximité de la RN4
Idéalement située dans un nouveau lotissement au sein d'une commune appréciée,
Ne tardez pas ! Bien rare à la vente avec très beau potentiel !
Votre contact visite IDC au 03.87.25.01.19.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière des Cordeliers sur :

Publiée le 25/06/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : VM926-CORDELIERS - Réf Superimmo : ANVXW53T7
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Caractérisques
Prix de vente : 254 400 €Prix au m² : 2 334 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cordeliers/161/Q5E0g/bareme_idc_netty_site_web_1.pdf

109 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 964 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
4 Parkings1 terrasse
Année de construction : 2021Cuisine équipée
Séjour de 42 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
71 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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