Vente maison 296 000 €

109 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Ile de Sein (29990)

A vendre maison Quai sud Ile de Sein. Rare. Venez découvrir cette maison fin des années 30 dans cet endroit unique, extraordinaire et hors du temps et du monde qu'est l'Ile de Sein. Ce bien situé sur Le Quai des Français Libres, endroit protégé de l'île, est très lumineux avec une vue mer à chaque étage. Une mention particulière pour le dernier étage, aujourd'hui grenier, qui offre un panorama à 360° sur l'Ile.
Cette maison individuelle peut facilement se diviser en quatre appartements grâce à son escalier desservant chaque palier.
Elle se compose de la manère suivante:
-Rez-de chaussée : une entrée et une pièce (atelier aujourd'hui)
-Premier étage : palier, cuisine, salon, salle d'eau avec w.c.
-Deuxième étage : palier, deux chambres, bureau
-Troisième étage: grenier
Une citerne d'eau est présente sous la maison.
Travaux important. Dossier diagnostics technique complet effectué.
Visite virtuelle sur demnade. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,86% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yann LE LAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 234 314 Greffe de QUIMPER) 06 35 90 48 05 (réf. 565947 )

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Prix de vente : 296 000 €

Prix au m² : 2 716 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 506 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2023.

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YANN LE LAY - OPTIMHOME

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