Vente maison 283 000 €

109 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Inxent (62170)

Nichée au coeur de la campagne, à Inxent, cette ravissante maison de campagne de 109 m2 vous attend pour vous offrir un cadre de vie idyllique. Construite en 1920, elle a été rénovée avec soin et se trouve en excellent état intérieur et extérieur. Elle compte 5 pièces sur 2 niveaux, et est prête à accueillir votre famille.
L'entrée s'ouvre sur un spacieux salon-séjour, où la lumière naturelle inonde les lieux grâce à ses ouvertures en bois et PVC, toutes équipées de double vitrage. Vous bénéficierez d'une cheminée ouverte, pour passer d'agréables moments. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de convivialité où vous pourrez partager de bons moments en famille ou entre amis. Cette maison est vivable de plain-pied avec sa suite parentale située au rez-de-chaussée, comprenant une chambre, un bureau et une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Un WC indépendant s'ajoute.
À l'étage, vous trouverez 2 chambres, toutes baignées de lumière. Des espaces de stockages complètent cet étage.
La maison dispose également d'une cave, des dépendances.
Le tout sur un terrain de 1820 m2. Un jardin arboré et entièrement clôturé saura vous séduire. La terrasse, quant à elle, sera le lieu parfait pour vos repas en plein air.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2456.00 et 3324.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 283 000 €

Prix au m² : 2 596 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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