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Vente maison 262 000 €
109 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Issel (11400)

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  • 2 404 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Lionel GUILLAUME - eXp France

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Description

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 109 m², construite en 2019, située dans le charmant village d'Issel, à seulement 8 minutes de Castelnaudary. Nichée sur un vaste terrain de 1230 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité pour une résidence principale ou secondaire.
L'exposition plein sud permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Son terrain de 1230 m² est idéal pour les activités de plein air et l'espaces de détente vous permettant d'organiser des barbecues entre amis.
Quatre places de parking vous permettront d'accueillir famille et amis.
La maison comprend 6 pièces dont 4 chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau. Les grandes fenêtres apportent une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, avec des matériaux de qualité et une décoration moderne.
La disposition des pièces assure un confort de vie optimal avec une suite parentale à l'opposée des autres chambres.
Des arrêts de bus à proximité facilitent les déplacements des enfants.
Située en pleine campagne, cette maison offre un cadre de vie serein, loin de l'agitation urbaine.
Prix de vente : 262 000 € (Honoraires à la charge du vendeur).
Diagnostic Énergétique : Réalisé le 27/05/2024.
Consommation énergie primaire : 45 kWh/m²/an.
Cette superbe maison à Issel est une opportunité rare, alliant confort moderne et cadre de vie idyllique. Ne manquez pas cette chance unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Lionel GUILLAUME - Agent commercial - EI - RSAC CARCASSONNE 929822146

Publiée le 09/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 85124189 - Réf Superimmo : ANVXWVTUQ
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Caractérisques
Prix de vente : 262 000 €Prix au m² : 2 404 € / m²
Taxe foncière : 870 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

109 m² - 5 pièces - 4 chambres1 niveau
Orientation : SudGarage
Chauffage électrique (radiateurs)Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bainFenêtres double vitrage
Fibre optique
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