Vente maison 340 000 €

109 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Itteville (91760)

iad France - Sofia Roizenberg vous propose: Dans un secteur recherché proche du centre ville, des commerces de proximité et des écoles, cette maison individuelle est composée comme suit.
Une entrée, un double séjour ouvert sur une cuisine aménagée, un palier desservant une chambre, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, un palier desservant deux chambres et donnant également sur un très grand grenier. (possibilités d'aménager au moins deux grandes chambres et une salle de bain).
Un garage individuelle avec son entrée privatif construit en 2009 de 45 M² au sol avec une mezzanine (dalle béton). Ce garage peut être aménagé en T2.
Les plus de ce bien : Des volumes dans toutes les pièces à vivre. Aucun vis à vis dans le jardin. Une possibilité de transformer le garage en logement individuel. Des combles à aménagés dans la maison principale.
Un Jardin arboré sans vis à vis.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 290 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sofia Roizenberg - EI(ID 98415) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 935159590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	91 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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SOFIA ROIZENBERG - IAD

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