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Vente maison 231 000 €
109 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Jaunay-Marigny (86130)

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  • 2 119 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
Agence PIERREVAL Jaunay

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Description

Découvrez cette magnifique maison individuelle à Jaunay-Marigny, construite en 1970 et rénovée en 2000. Avec ses 109 m² de surface habitable, elle offre un cadre de vie exceptionnel. La maison comprend 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'un séjour de 25 m². La cuisine aménagée et équipée est indépendante. Le jardin de 100 m² et la terrasse de 20 m² invitent à des moments de détente en plein air. Une cave de 4 m² et un sous-sol offrent un espace de rangement supplémentaire. L'isolation et la toiture en tuiles garantissent une protection optimale. Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année. L'état intérieur est en excellent état. Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est idéale pour une vie familiale épanouie. À 5 minutes à pied, vous trouverez un bus, un restaurant et plusieurs parcs et jardins. En 10 minutes à pied, vous accéderez à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, et plusieurs médecins généralistes. En 15 minutes à pied, vous pourrez faire vos courses dans une alimentation générale ou profiter d'un repas en restaurant. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI86012018000030399

Publiée le 14/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : JC 6246-COMPANY37505ACC - Réf Superimmo : ANVXX6337
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Caractérisques
Prix de vente : 231 000 €Prix au m² : 2 119 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37505acc/169/FYWDb/honoraire_dagence_01_01_2023_jaunay_marigny.pdf

109 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 675 m²Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée1 garage - 3 parkings
Cave1 terrasse
Année de construction : 1970Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 25 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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AGENCE PIERREVAL JAUNAY

Siren : 392744363
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