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Vente maison 620 000 €
109 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Jouy-en-Josas (78350)

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  • 5 688 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Cynthia Jourson - iad

Cynthia Jourson - iad

06 60 86 69 48 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Cynthia Jourson (06 60 86 69 48) vous propose : A Jouy-en-Josas, dans le quartier très prisé du Val d'Albian.
Belle maison de 133m2 sur deux niveaux, pleine de charme, au calme et face au Bois Chauveaux.
Elle comprend au RDC:
- un beau salon de 34m2 environ, agrémenté d'une cheminée et pourvu de portes-fenêtres ouvrant directement sur le jardin,
- une grande cuisine ouverte équipée avec son espace repas,
- une chambre de 11m2 environ,
- une salle de bains ,
- un WC.
A l'étage:
- 3 grandes chambres respectivement de 19, 17 et 10m2 environ,
- possibilité d'aménager une pièce d'eau à l'étage ainsi qu'une chambre supplémentaire.
Un garage couvert attenant à la maison vient compléter ce bien,
Un beau jardin fleuri et très calme de 300m2 environ donnant sur la foret, ambiance bucolique assurée,
Exposition sud/ouest.
A 10 minutes à pieds de la gare de Vauboyen, ligne RER C et future ligne 18.
Ecole maternelle et primaire à 5 min à pieds.
Commerces à proximité.
Accès au plateau de Saclay, grandes écoles en quelques minutes.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cynthia Jourson EI (ID 83393), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 934668062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 1462016 - Réf Superimmo : ANVXX6Y6V
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Caractérisques
Prix de vente : 620 000 €Prix au m² : 5 688 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

109 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 314 m²1 Garage
Année de construction : 1990Chauffage électrique (radiateurs)
Séjour de 32 m²Cheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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