Vente maison 269 900 €

109 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Jouy-en-Pithiverais (45480)

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2 476 €/m²
Piscine

Emilie Barbosa - iad

3 avis

06 13 99 63 51 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Emilie Barbosa (06 13 99 63 51) vous propose : Située à environ 15min de Pithiviers, 35min d'Orléans et 7km de l'A19, cette jolie maison de campagne de 110m² vous offre un cadre de vie verdoyant, paisible et sans vis-à-vis.
Elle se compose en RDC d'une entrée, un chaleureux salon/salle à manger avec insert à bois, une cuisine aménagée, un WC indépendant, une salle d'eau et 2 chambres.
L’étage est desservit par un palier pouvant servir de bureau, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un jardin de 3.000m² arboré avec piscine chauffée, un grand carport, un potager et de nombreuses dépendances (atelier, rangement, etc.).
Les ++ : sous-sol total de 75m², secteur calme, toiture ok, non mitoyen et sans vis-à-vis.
Idéal pour une vie paisible en famille.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Barbosa EI (ID 70105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 915252225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/09/2024 - Réf. agence : 1599513 - Réf Superimmo : ANVXWNM6F

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Caractérisques

Prix de vente : 269 900 €	Prix au m² : 2 476 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

109 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 079 m²	Piscine
Année de construction : 1986	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 450 € / an

Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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EMILIE BARBOSA - IAD

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