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Vente maison 298 000 €
109 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Kirchberg (68290)
109 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Kirchberg (68290)
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- 2 734 €/m²
- Exclusivité
Celine Fromageat - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Celine Fromageat (06 75 01 04 66) vous propose : Maison familiale récente à Kirchberg – 5 pièces, 109 m² habitables
Prête à vous accueillir sans travaux !
Nichée dans une impasse tranquille de Kirchberg, à seulement 10 minutes de Masevaux, cette maison moderne de 2015 vous séduira par ses prestations de qualité, son agencement intelligent et son cadre de vie paisible.
Au rez-de-chaussée, l’entrée vous guide vers un lumineux espace de vie de 30 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. De grandes baies vitrées vous permettent de profiter d’une belle lumière naturelle et donnent accès à une terrasse spacieuse idéale pour vos moments de détente.
Demi-niveau : Une suite parentale avec dressing sur-mesure et salle d’eau privative vous offre un véritable havre de paix, conçu pour votre confort et votre tranquillité.
À l'étage, vous trouverez deux chambres agréables, une mezzanine pouvant être aménagée en bureau ou salle de jeux, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche.
Côté pratique : un sous-sol de plus de 54 m² vous offre une grande capacité de stockage, complété par un garage double avec accès direct à l’intérieur.
Conforme à la norme RT 2012, cette maison est équipée d’un chauffage au sol basse température alimenté par une pompe à chaleur, de fenêtres à double vitrage et de volets roulants électriques en aluminium, vous garantissant une efficacité énergétique optimale (DPE : B/A).
Le terrain de 6,18 ares est joliment aménagé, avec un jardin accueillant et un terrain de pétanque pour vos loisirs en plein air.
Points forts :
•Matériaux de qualité, aucuns travaux à prévoir
•Chauffage économique et maison éco-responsable
•Proche des commodités (écoles, commerces, médecins à 10 minutes)
•Environnement calme et préservé
Ne manquez pas cette opportunité ! Cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Fromageat EI (ID 71122), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 918304205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 03/10/2024 -
Réf. agence : 1615232 - Réf Superimmo : ANVXWU6V1
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| Prix de vente : 298 000 € | Prix au m² : 2 734 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 109 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 618 m² | Année de construction : 2015 |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
590 € / an
Maximum :
840 € / an
Diagnostics réalisés le 16/10/2023.
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