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Vente maison 289 000 €
109 m²
5 pièces 5 p
Kirchberg (68290)

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  • 2 651 €/m²
  • Exclusivité
Celine Fromageat - iad

Celine Fromageat - iad

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Description

iad France - Celine Fromageat (06 75 01 04 66) vous propose : Maison familiale récente à Kirchberg – 5 pièces, 109 m² habitables
Prête à vivre, aucun travaux nécessaires !
Découvrez cette maison moderne construite en 2015, située dans une impasse calme de Kirchberg, à seulement 10 minutes de Masevaux. Idéale pour une famille, elle offre des prestations de qualité, un agencement fonctionnel et un environnement paisible.
Rez-de-chaussée : un espace de vie convivial
•Pièce à vivre lumineuse de 30 m² combinant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée.
•Grandes baies vitrées donnant sur une terrasse spacieuse, parfaite pour les moments en famille ou entre amis.
Demi-niveau : un espace parental privé
•Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.
À l'étage : espaces pour toute la famille
•Deux chambres agréables.
•Une mezzanine polyvalente, idéale pour un bureau ou une salle de jeux.
•Une salle de bain moderne avec baignoire et douche.
Sous-sol et extérieur : le bonus pratique
•Sous-sol spacieux de 54 m², idéal pour le stockage.
•Garage double avec accès direct à la maison.
•Terrain de 6,18 ares soigneusement aménagé : jardin accueillant, terrain de pétanque et espaces de loisirs.
Points forts :
✅ Aucun travaux nécessaires, matériaux de qualité.
✅ Économies d’énergie grâce à des équipements modernes. DPE: B/A
✅ Proche des commodités : écoles, commerces et médecins à 10 minutes.
✅ Cadre calme et préservé.
________________________________________
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Fromageat EI (ID 71122), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 918304205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 1647188 - Réf Superimmo : ANVXX8BLI
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 €Prix au m² : 2 651 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

109 m² - 5 pièces - ter. 618 m²Année de construction : 2015
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
81 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2023.

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