Vente maison 494 950 €

109,4 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Bernerie-en-Retz (44760)

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4 524 €/m²

VIVRE ICI - La Bernerie

33 avis

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Description

MAISON DE CHARME A VENDRE A LA BERNERIE EN RETZ . A moins de 200m de la PLAGE et 500m du CENTRE, dans un quartier prisé, maison ancienne en bon état d'environ 109m², sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : couloir d'entrée, salon-séjour avec BOW-WINDOW orienté sud-ouest, cuisine attenante aménagée et équipée, salle à manger dans la continuité, wc. A l'étage : palier desservant 3 chambres sur PARQUET et une grande salle de bains rénovée avec douche, baignoire, double vasque et wc. Cour végétalisée avec DEPENDANCE à rénover d'environ 23m² comprenant une chambre avec salle d'eau, un wc, un atelier (possibilité de faire un second logement indépendant). Petit jardin à l'avant de la maison. Prévoir travaux de rénovation énergétique. VIVRE ICI LA BERNERIE EN RETZ Gueffier Immobilier. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 05/02/2025 - Réf. agence : 2574 - Réf Superimmo : ANVXXT3PY

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Caractérisques

Prix de vente : 494 950 €	Prix au m² : 4 524 € / m²
Taxe foncière : 984 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,2% TTC - 19 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/123484.pdf

109,4 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 175 m²	Orientation : Nord / Sud
Année de construction : 1920	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G