Sandrine GAVELLE - SAFTI

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Description

Située à La Chapelle-Saint-Luc (10600), proche du parc de Fouchy et du centre ville de Troyes, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, avec bus, écoles, et lycées à proximité, tout en étant au calme.
Sur un terrain de 714m2, ce pavillon sur sous-sol total offre un espace spacieux.
Le rez-de-chaussée de 109m2 habitables comprend une entrée, un séjour, un salon, une cuisine, 2 chambres, un bureau, un wc séparé et une salle de bains.
Le sous-sol aménagé en surface utile de 62 m2 abrite 2 chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de jeux et une buanderie. Une cave et un garage pour un véhicule avec un atelier complètent ce bien.
Le chauffage est au gaz de ville.
Cette maison offre un potentiel de personnalisation pour créer un espace facilement adaptable aux besoins de toute la famille.
Une rénovation globale est à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 184 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GAVELLE, Tél. : 0695634363, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 953 071 271 - SAFTI – GAVELLE Sandrine, Conseiller indépendant

Publiée le 10/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1325220 - Réf Superimmo : ANVXW9XUV
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Caractérisques
Prix de vente : 184 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 688 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

109 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 714 m²2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1974
Séjour de 39 m²2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
25 octobre 2024

Baisse de 9,8%

184 000 €
10 juillet 2024
204 000 €
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