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Vente maison 192 000 €
109 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
La Crèche (79260)

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  • 1 761 €/m²
Pascal Mansard - iad

Pascal Mansard - iad

2 avis
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Description

iad France - Pascal Mansard (06 51 58 23 36) vous propose : JOLIE CORP DE FERME A RENOVER SUR PLUS DE 350 M2 AVEC DEVIS DISPONIBLES !!!!
Vous aimez les vieilles pierres, la nature et la campagne ?
Alors venez découvrir cette authentique ferme datant de début 1900.
Jouissant d'un cadre paisible et d'une vue imprenable sur notre belle campagne, vous y trouverez le calme et la sérénité, tout en étant proche de toutes les commodités.
Cette ferme à fort potentiel est située à :
- 5 min du centre de La Crèche.
- 15 min de Saint Maixent l'école.
- 15 min de Niort.
- 20 min des marais poitevin.
- 55 min de Poitiers.
- 1h de La Rochelle.
D'une surface habitable de 110 m2 environ (avec possibilité d'obtenir plus de 230 m2 environne surface habitables supplémentaires), elle dispose de plusieurs belles et grade dépendances, d'un puit et d'un four à pain.
Son vaste terrain de 4770 m2 environ, agrémenté de plusieurs variétés d'arbres et de végétaux, vous permettra de vous sentir au plus près de la nature.
Vous aurez d'ailleurs la possibilité d'y ajouter 4000 m2 environ constructible environ supplémentaires si vous le souhaitez.
N'HESITEZ PAS A ME CONTACTER SI VOUS SOUHAITEZ OBTENIR PLUS D'INFORMATIONS ET DES PHOTOS SUPPLEMENTAIRES SUR CE BIEN RARE QUI DISPOSE D'UN FORT POTENTIEL (DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE).
A BIENTOT
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 561 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Mansard EI (ID 67152), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 433644507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1586379 - Réf Superimmo : ANVXWINYR
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Caractérisques
Prix de vente : 192 000 €Prix au m² : 1 761 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

109 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 775 m²Année de construction : 1900
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
561 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 3 220 € / an
Maximum : 4 410 € / an

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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