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Vente maison 313 000 €
109 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Heunière (27950)

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  • 2 872 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte
Sophie Beaugrand - iad

Sophie Beaugrand - iad

5 avis
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Description

iad France - Sophie Beaugrand (06 99 50 07 89) vous propose : Une Rareté sur le marché: DPE A
Située dans la charmante commune de La Heunière, à 5 minutes de l'A13 et du centre commerciale Mac Arthur Glenn, cette maison moderne construite en 2017 offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité.
D'une surface totale de 109 m², cette maison de plain-pied dispose d'une suite parentale et de 3 chambres(9 à 12m²) .
Le cOEur de la maison est constitué d'un vaste séjour lumineux ouvert sur la cuisine de 58 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cellier attenant offre un espace de rangement pour une organisation optimale.
Cette maison bénéficie de prestations de qualité, telles qu'un chauffage par pompe à chaleur air-eau, offrant un confort thermique optimal. De plus, la fibre optique est disponible pour répondre à vos besoins en termes de connexion internet.
Le jardin extérieur offre un espace sans vis-à-vis qui reste à modeler selon vos envies.
N'hésitez pas à visiter cette maison coup de cOEur, elle saura vous séduire par son agencement moderne et son emplacement idéal.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Beaugrand EI (ID 79261), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 811411685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1624469 - Réf Superimmo : ANVXWYSB9
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Caractérisques
Prix de vente : 313 000 €Prix au m² : 2 872 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

109 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 440 m²Année de construction : 2017
Cuisine ouverteSéjour de 58 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
59 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 521 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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