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Vente maison 645 000 €
109 m²
5 pièces 5 p
La Seyne-sur-Mer (83500)

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  • 5 917 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Léopold MARTINANT DE PRÉNEUF - iad

Léopold MARTINANT DE PRÉNEUF - iad

7 avis
07 67 04 88 77 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Léopold Martinant De Préneuf (07 67 04 88 77) vous propose : Découvrez cette maison de 109 m² en double habitation, située dans un quartier calme et résidentiel de La Seyne-sur-Mer, idéale pour les investisseurs.
Gros potentiel : Double habitation + détachement de parcelle possible pour une nouvelle maison.
Caractéristiques de la propriété :
Rez-de-chaussée : Petit appartement T2 comprenant une chambre, une cuisine séparée, une salle de bain avec WC, un garage, une grande cave/buanderie, ainsi qu’une terrasse agréable pour profiter de l’extérieur.
1er étage : Appartement T3 avec un vaste séjour, deux belles chambres, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine semi-ouverte. Accès à une terrasse agréable depuis la pièce de vie et la cuisine, idéale pour les moments de détente.
Terrain : Superbe parcelle de 1 492 m², dont 600 m² détachables avec une emprise au sol de 25 %, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.
Un potentiel considérable dans un environnement paisible.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Léopold Martinant De Préneuf EI (ID 65310), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 850214214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/11/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 1638293 - Réf Superimmo : ANVXX4TQO
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Caractérisques
Prix de vente : 645 000 €Prix au m² : 5 917 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

109 m² - 5 pièces - ter. 1 492 m²Année de construction : 1969
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 941 € / an
Maximum : 3 979 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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