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Vente maison 435 000 €
109 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Teste-de-Buch (33260)

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  • 3 991 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Agence Centrale 2

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103 avis
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Description

Venez visiter cette maison à La Teste-de-Buch. Construite en 1966, entièrement rénovée en 2018, cette charmante propriété de 109 m² sur un terrain entièrement clôturé de 2100m² est en excellent état intérieur et extérieur, rien à prévoir. Elle offre un cadre de vie très agréable. La maison se compose d'une entrée avec rangements, 1 séjour très lumineux avec un pôle à bois fonctionnel, 2 climatisations réversibles pour votre plus grand confort, 3 chambres dont 2 avec placards, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 cuisine avec cellier nombreux rangements, 1 wc séparé.
Située dans un quartier calme, à proximité des plages du lac de Cazaux.
Vous disposez également d'un garage, un abris de jardin.
Possibilité de construction de piscine.
Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui.
Référence agence : 3949

Publiée le 17/09/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 4YQX-VAT-QOC - Réf Superimmo : ANVXWPKU1
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Caractérisques
Prix de vente : 435 000 €Prix au m² : 3 991 € / m²
Taxe foncière : 1 349 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4398/bareme.pdf

Disponible immédiatement109 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 136 m²
1 niveauChauffage individuel au gaz (central)
Climatisation1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 2 159 € / an
Maximum : 2 921 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2022.

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Siren : 535255319
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