Vente maison 399 000 €

109 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Tour-d'Aigues (84240)

EXCLUSIVITE ORPI
A vendre MAISON EN PIERRES DU 19ème Siècle, Proche LA TOUR D'AIGUES 84240 PERTUIS 84120, Parc Régional du Luberon.
Rare à la vente, venez découvrir cette jolie maison en pierres de 109m² située au calme, dans un petit hameau à 8min du village de LA TOUR D'AIGUES avec jardin et piscine.
Composée en rez de chaussée, d'une grande pièce de vie de 45m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour chauffé avec un poêle à bois, une chambre avec placard et une salle de bain/wc.
A l'étage un plateau à finir d'aménager pouvant accueillir 2 chambres, une salle d'eau/wc et un bureau ou dressing.
Le terrain d'une superficie de 287m² vous laissera sous le charme avec sa terrasse ombragée, un poêle à bois pour les fins d'été fraiches, sa jolie piscine récente entourée d'une terrasse bois et un petit cabanon pour outillages.
Attenant à la maison un garage ouvert.
Vous apprécierez son environnement avec vue dégagée et sans vis à vis.
Les points forts de la maison : la toiture est neuve avec isolation en 40, façades refaites, double vitrage PVC, chauffages électriques à inertie neufs.
Venez vite la découvrir !
DPE "E" (325)
GES "B" (10 )
399 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur, hors frais de notaire. N° Siren : 378 092 845 - Mandat 3046
Référence agence : 3046

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Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 3 661 € / m²
Taxe foncière : 470 €

Consommation d'énergie

Consommation 325 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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