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Vente maison 304 000 €

109 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Tranche-sur-Mer (85360)

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2 789 €/m²
Terrasse
3 Parkings

L'Adresse La Tranche Sur Mer

02 51 56 05 05 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison familiale au fort potentiel située à proximité du bourg de la Terrière et de la foret domaniale ! Plage à seulement 1km d'une plage de sable fin. Cette maison se compose au rez de chaussée d'un T3 indépendant. A l'étage, vous retrouverez un salon séjour, une cuisine donnant sur une terrasse, 2 chambres, et une salle d'eau ainsi qu'un WC. A cela s'ajoute un grand garage de plus de 30m². Le plus: Un beau jardin paysagé à l'abri des regards. Réf : 2488 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/07/2024 - maj le 13/10/2024 - Réf. agence : 2488 - Réf Superimmo : ANVXWDMWB

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Caractérisques

Prix de vente : 304 000 €	Prix au m² : 2 789 € / m²
Taxe foncière : 913 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125047.pdf

109 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 857 m²	3 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1965
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

453 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 460 € / an

Maximum : 4 730 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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Historique des prix

11 octobre 2024

Baisse de 3,2%

304 000 €

13 septembre 2024

Baisse de 0,5%

314 000 €

19 août 2024

Baisse de 6,7%

315 500 €

28 juillet 2024

Baisse de 2,9%

338 000 €

24 juillet 2024

348 000 €

Localisation

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Siren : 817739279