Superimmo
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Vente maison 234 000 €
109 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Ville-Dieu-du-Temple (82290)

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  • 2 147 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel: pompe à chaleur
Cécilia ADAM - LGM Immobilier

Cécilia ADAM - LGM Immobilier

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Description

Nichée au fond d'une impasse paisible, cette agréable maison , vous invite à découvrir un cadre de vie privilégié,à proximité immédiate des commerces et des services.
Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent du confort et le sérénité, elle se distingue par ses nombreux atouts.
Dés l'entrée , vous serez séduit par l'espace de vie lumineux, où une cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur un séjour convivial , parfait pour recevoir les amis ou famille.
Un cellier attenant permet un rangement pratique,tandis qu'une pièce supplémentaire, accessible par le cellier peut aisément être transformée en chambre ou en bureau selon vos besoins.
Le coin nuit se compose de trois agréables chambres, toutes dotées de placards intégrés.
Vous trouverez également une salle de bain et des sanitaires indépendants, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille.
À l'extérieur profitez de magnifiques terrasses, l'une à l'avant et l'autre à l’arrière, idéales pour vos moments de détente ou vos repas en en plein air. Votre jardin sans vis à vis vous permettra de profiter de belles journées en toute intimité.
Un garage indépendant complète ce bien , offrant la possibilité de la transformer en studio, atelier ou espace de loisirs selon vos envies.
Ne laisser pas passer cette opportunité rare ! pour plus d'informations ou pour organiser une visite ,contactez-moi dés aujourd’hui.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia ADAM, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de Montauban sous le numéro RSAC 911 674 265
Référence agence : 11981

Publiée le 16/10/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : 1AU7-END-K3U - Réf Superimmo : ANVXWYGQK
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Caractérisques
Prix de vente : 234 000 €Prix au m² : 2 147 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement109 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 772 m²
Parking couvertTerrasse
Assainissement : fosse septiqueChauffage individuel: pompe à chaleur
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2019)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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