Vente maison 199 500 €

109,2 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lagraulière (19700)

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1 827 €/m²
Exclusivité

Stéphane Plaza Immobilier Brive La Gaillarde

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Description

Une exclusivité Stéphane Plaza Immobilier ; sur la commune de Lagraulière nous vous invitons à venir découvrir ce joli corps de ferme composé de 4 bâtiments. Une maison d'habitation de 109,20m2, agencée comme suit ; au rez-de chaussée une entrée, un salon, une cuisine, une salle d'eau avec wc ; à l'étage un pallier dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc. Au sous-sol une cave de 21 m2 Un puit est attenant a cette maison. Une deuxième maison entièrement à restaurer d'une superficie au sol de 70m2 + grenier 70m2 + cave 40m2 Vous trouverez également 2 granges, la plus proche de la maison fait 125m2 + un garage de 25m2 ; et la deuxième fait 95m2 au sol. La parcelle plate mesure environ 5800m2 Assainissement fosse septique individuelle Taxe foncière 641 euros Emeric DELMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848194692 - BRIVE.

Publiée le 09/05/2024 - maj le 12/07/2024 - Réf. agence : 1855 - Réf Superimmo : ANVXVPMUX

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Caractérisques

Prix de vente : 199 500 €	Prix au m² : 1 827 € / m²
Taxe foncière : 641 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/141766.pdf

109,2 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Nord / Sud

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

406 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

114 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER BRIVE LA GAILLARDE

Siren : 830754388