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Description

Venez découvrir cette jolie maison de 5 pièces située à Lançon de Provence, proche de toutes les commodités. Cette villa climatisée, R+1, mitoyenne d'un côté, offre une surface habitable de 109m² sur une parcelle de 603m2 avec piscine et garage.
Vous êtes accueillis au rez-de-chaussée dans un hall d'entrée avec des wc indépendants et un cellier/buanderie. La pièce de vie climatisée et lumineuse de 37m2 s'ouvre sur une terrasse spacieuse avec pergola et dispose d'une cuisine ouverte équipée et fonctionnelle avec comptoir/repas.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez également d'une suite parentale avec salle d'eau privative et l'accès direct à la terrasse.
A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres supplémentaires et une salle de bains avec wc, offrant tout le confort nécessaire pour une famille.
A l'extérieur, vous profitez d'un jardin agréable avec une piscine dotée de la nage contre courant, un abri de jardin, un garage de 17m2 avec mezzanine ainsi que des places de stationnement.
Cette maison familiale, en parfait état, vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement fonctionnel. Un véritable coup de coeur vous attend!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 429 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine BOUTEILLE, Tél. : 06 61 78 19 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 347 756 991 - SAFTI – BOUTEILLE Laurine, Conseiller indépendant

Publiée le 07/09/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1351617 - Réf Superimmo : ANVXWMWA6
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Caractérisques
Prix de vente : 429 000 €Prix au m² : 3 936 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

109 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 603 m²Piscine
2 ParkingsTerrasse
Année de construction : 2007Climatisation
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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