Vente maison 220 000 €

109,5 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Lantosque (06450)

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2 009 €/m²
2 terrasses
3 Parkings

Agence BBii

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Description

LANTOSQUE DANS LA VALLEE DE LA VESUBIE
à moins d'une heure de Nice, de la mer, de son aéroport et à 5mn du village, école et toutes ses commodités.
À vendre maison individuelle sur 2 niveaux avec combles et sous-sol.
Implantée sur 2000m² de terrain en restanque complanté d'oliviers,
Elle bénéficie d'une vue dégagée sur la nature et les montagnes alentour.
Elle se compose de 2 appartements indépendants de 54 m²
En Rez de Jardin appartement habitable possédant 2 terrasses attenantes.
La première au Sud-Est dessert la cuisine salle à manger avec cheminée
La seconde au Sud-Ouest avec jardin dessert le salon
2 chambres et une salle d'eau, toilette complète ce niveau
Au 1er étage en bord de route, une même surface brute à aménager entièrement avec comble exploitable.
Parking avec stationnement en enfilade pour trois voitures.
Au sous-sol atelier, cave, chaufferie au gaz et terrain 2000m² avec 4 abris de jardin et bassin d'eau pour faire son potager.
Travaux à prévoir, mais Fort potentiel : Possibilité de faire deux appartements indépendants pour investissement locatif ou d'unir les deux niveaux pour faire une maison familiale sur plusieurs niveaux.
Prix de vente : 220 000¤ Honoraire d'agence inclus à la charge des vendeurs
Classe énergie : E - Raccordement : Fosse septique
Pour les visites contacter Isabelle au 07.77.07.09.56
ou l'agence BBii au 04.97.22.24.83 -

Publiée le 07/12/2024 - Réf. agence : 680V27355M - Réf Superimmo : ANVXXFG44

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 2 009 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

109,5 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 1 956 m²	Vue dégagée
3 Parkings	Cave
2 terrasses	1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

322 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/04/2024.

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