Vente maison 320 000 €
109 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Cellier (44850)
- 2 936 €/m²
- 3 Parkings
Stéphane DROUIN - SAFTI
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Maison Récente et Économique (Classe Énergétique A) avec Garantie Décennale
Découvrez cette maison moderne, située dans un cadre verdoyant et calme, idéale pour les familles à la recherche de tranquillité tout en étant à proximité des commodités essentielles. Profitez d'un environnement privilégié à deux pas des écoles, d'un pôle médical, d'une supérette, d'une boulangerie et d'une boucherie. L'accès à la gare se fait en seulement 5 minutes, vous permettant de rejoindre Nantes en 17 minutes.
Caractéristiques de la maison :
Rez-de-chaussée :
•Un séjour lumineux comprenant une entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine équipée.
•Une grande terrasse-balcon pour vos moments de détente en plein air.
•Une salle d'eau avec WC et douche.
•Un bureau, idéal pour le télétravail.
•Un cellier pratique pour le rangement.
À l'étage :
•Trois chambres spacieuses avec rangements, dont une chambre parentale avec un grand dressing.
•Une salle de bain moderne.
• Un WC séparé pour plus de confort.
Extérieurs et annexes :
•Un abri de jardin d'environ 16 m², situé sous la terrasse du rez-de-chaussée.
•Un préau, également sous la terrasse du rez-de-chaussée, parfait pour aménager un espace de loisirs.
•Un vide sanitaire non aménagé offrant un potentiel évolutif de 54 m².
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant modernité, confort et économie d'énergie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 0614607863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550 - SAFTI – DROUIN Stéphane, Conseiller indépendant
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Prix de vente : 320 000 € | Prix au m² : 2 936 € / m² |
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
109 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 450 m² | 3 Parkings |
Année de construction : 2019 | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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