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Vente maison 290 000 €
109 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Fel (12140)

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  • 2 661 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Dorian Ruiz-Madamours - iad

Dorian Ruiz-Madamours - iad

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Description

iad France - Dorian Ruiz-Madamours (06 98 93 36 42) vous propose : Charmante Maison à Rénover avec Jardin et Garage au Fel
Découvrez cette maison pleine de caractère à rénover située dans la paisible ville du Fel. Avec ses 109 m² de superficie, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer votre cocon de rêve. Bienvenue dans un espace de vie authentique où les possibilités sont infinies.
La maison se compose de 2 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Vous y trouverez également une cuisine séparée et un salon lumineux pour des moments de détente inoubliables. Une entrée accueillante complète cet espace de vie chaleureux.
Vous pourrez profiter d'un jardin verdoyant pour des moments de convivialité en extérieur. Imaginez-vous déjà organiser des barbecues entre amis ou des après-midis ensoleillés en famille.
En plus du jardin, la maison dispose d'un garage, offrant ainsi un espace de rangement pratique pour vos véhicules ou vos outils de jardinage.
La maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. C'est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et créer l'espace de vie dont vous avez toujours rêvé.
Située dans un environnement calme et paisible, cette maison est le refuge idéal pour ceux qui recherchent la sérénité et la tranquillité. Profitez d'une exposition plein sud pour des journées ensoleillées toute l'année.
Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison à rénover au Fel. C'est l'occasion unique de transformer cette propriété en un véritable bijou. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous inspirer par les possibilités infinies qu'offre cette maison pleine de charme.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 522 et classe CLIMAT G indice 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dorian Ruiz-Madamours EI (ID 81336), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 928454784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/11/2024 - Réf. agence : 1639286 - Réf Superimmo : ANVXX5HRJ
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 2 661 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

109 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 971 m²1 Garage
TerrasseChauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 33 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
522 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
118 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 5 590 € / an
Maximum : 7 630 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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