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Vente maison 285 000 €
109 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Perchay (95450)

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  • 2 615 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Joao Nogueira Macedo - iad

Joao Nogueira Macedo - iad

29 avis
06 10 68 06 05 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Joao Nogueira Macedo (06 10 68 06 05) vous propose : Maison de Village au charme authentique - Le Perchay
Située au cOEur du charmant village du Perchay, cette maison de caractère vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses espaces bien agencés.
Descriptif du bien :
•Rez-de-chaussée : entrée donnant sur un séjour/salon lumineux agrémenté d’une cheminée à insert, idéale pour des soirées conviviales. Palier, salle d’eau avec WC, et cuisine aménagée complètent cet étage.
•Étage : vous y trouverez une chambre spacieuse et une deuxième chambre avec dressing, parfaite pour optimiser le rangement.
•Extérieur : profitez d’une agréable terrasse pour vos moments de détente en plein air.
•Sous-sol : une cave et une cave voûtée, offrant un espace de stockage supplémentaire et du cachet à cette demeure.
Atouts : Charme de l’ancien, cheminée à insert, espace extérieur.
Idéale pour les amateurs de maisons de village, cette propriété représente un coup de cOEur assuré pour ceux qui recherchent l’authenticité et la tranquillité.
N’attendez plus pour découvrir cette belle opportunité !
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joao Nogueira Macedo EI (ID 68807), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913191540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 1641876 - Réf Superimmo : ANVXX5WHO
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 2 615 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

109 m² - 3 pièces - 2 chambresTerrasse
Année de construction : 1974Chauffage électrique (radiateurs)
Télévision par cableCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
282 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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JOAO NOGUEIRA MACEDO - IAD

Siren : 913191540 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
29 avis clients
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