Superimmo
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Vente maison 129 000 €
109 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Pont de Montvert - Sud Mont Lozère (48220) - Le Pont-de-Montvert

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  • 1 183 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
Cevennes - DOHM Immobilier Gard Ardèche Lozère

Cevennes - DOHM Immobilier Gard Ardèche Lozère

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Description

Pour les passionnés de la nature et de l'authenticité, Dohm Immobilier est fier de vous présenter cette charmante maison en pierre, nichée dans la commune du Pont de Monvert.

D'une superficie généreuse d'environ 109m2, cette demeure offre un cadre de vie paisible et ressourçant. À l'avant, une parcelle de 42m2 vous accueille, prête à devenir votre espace de stationnement ou votre coin extérieur pour profiter des douces soirées estivales.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/salle à manger chaleureux, agrémenté d'une cheminée authentique, une cuisine séparée ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Une petite cave, parfaitement fonctionnelle en tant que buanderie, complète ce niveau.

À l'étage, une vaste pièce vous offre une liberté totale d'aménagement selon vos envies : chambre, bureau, atelier... Deux autres chambres invitent au repos et à la tranquillité.

Située dans un environnement calme, perché sur les hauteurs du village, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable et d'un ensoleillement exceptionnel, vous offrant ainsi un cadre de vie privilégié.

À noter que quelques travaux de rafraîchissement pourraient être envisagés si vous souhaitez en faire votre résidence principale. Toutefois, cette maison se révèle être le refuge idéal pour vos escapades en résidence secondaire, offrant un havre de paix où se ressourcer loin du tumulte urbain.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez dès maintenant notre agent immobilier agréé au RCS de Nîmes sous le numéro 978186062. Tél : 0652717611. Email : .
Cette annonce est une invitation à l'évasion et au bien-être, ne tardez pas à concrétiser vos rêves d'évasion !

Publiée le 08/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 53_12 - Réf Superimmo : ANVXVPE00
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 1 183 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 6,2% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.dohm.fr/i/redac/honoraires?honofor=395

109 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 129 m²Orientation : Sud
1 ParkingAnnée de construction : 1800
Chauffage individuelCuisine séparée
Séjour de 35 m²1 salle d'eau
1 wcCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
591 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2023.

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CEVENNES - DOHM IMMOBILIER GARD ARDÈCHE LOZÈRE

Siren : 978186062 - N° de carte professionnelle : CPI 3001 2023 000 000 002
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