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Vente maison 622 000 €
109 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Le Teich (33470)

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  • 5 706 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
  • Piscine
ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1

ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1

05 57 63 34 98 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A VENDRE / A ACHETER 33470 LE TEICH Coup de coeur pour cette belle maison d'environ 106 m² sur 573 m² de parcelle. Prête à vous accueillir, orientée sud ouest vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cuisine ouverte aménagée équipée. Pour l'espace nuit vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc ainsi qu'une salle d'eau séparée. A l 'extérieur un Jardin paysagée cosy avec un pool house et une piscine chauffée vous promettent de bons moments . Le plus : un garage de 20 m² agrémenté d'une rochelle pour un rangement optimisé. N'hésitez plus et contacter votre agence ERA LA TESTE pour une visite au 05.57.63.34.98 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie MICHAUX - EI agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 812 280 717. (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 31/10/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VIM-12079 - Réf Superimmo : ANVXX2M3E
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Caractérisques
Prix de vente : 622 000 €Prix au m² : 5 706 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,67% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90714.pdf

109 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 573 m²Plain-pied
PiscineOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 3 parkingsTerrasse
Année de construction : 1982Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 40 m²2 salles d'eau
2 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
95 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1

Siren : 800233769
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